今年政府工作報(bào)告中提出，“十四五”時(shí)期要“實(shí)施城市更新行動(dòng)，完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量”。各省市也紛紛出臺(tái)文件，進(jìn)一步部署當(dāng)?shù)氐某鞘懈鹿ぷ鳌?/span>

在國(guó)家、政府大力推進(jìn)下，城市更新、舊城改造成為熱度高居不下的政策風(fēng)向，老舊小區(qū)改造作為其中的重要一環(huán)，迫切需要轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增量，走向高質(zhì)量發(fā)展、標(biāo)準(zhǔn)化施工、聚合行業(yè)資源的發(fā)展道路。

根據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)結(jié)果，全國(guó)2000年以前建成的老舊小區(qū)近17萬(wàn)個(gè)、涉及居民上億人、超4200萬(wàn)戶、建筑面積約40億平，由此帶來(lái)的修繕改造業(yè)務(wù)量和規(guī)模范圍巨大。整個(gè)行業(yè)市場(chǎng)廣闊，蘊(yùn)含無(wú)限機(jī)遇，這為修繕行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。

市場(chǎng)大，競(jìng)爭(zhēng)大，公司卻小而散，整個(gè)行業(yè)仍處在不斷經(jīng)歷競(jìng)爭(zhēng)、淘汰、重構(gòu)的成長(zhǎng)期。老舊小區(qū)改造作為大體量的市政工程，勢(shì)必對(duì)施工團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)水平和專業(yè)程度有更高的要求。

萬(wàn)億市場(chǎng)，圈地自耕。規(guī)模小、技術(shù)落后、施工不規(guī)范的無(wú)名企業(yè)勢(shì)必在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中折戟沉沙，整個(gè)行業(yè)更需要發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，用龍頭企業(yè)的先進(jìn)技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)施工、專業(yè)服務(wù)帶動(dòng)落后的、分散的施工隊(duì)在建筑修繕行業(yè)深耕，形成以點(diǎn)帶面、行業(yè)齊驅(qū)的高質(zhì)量發(fā)展格局。